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滁州市國有建設用地使用權公開出讓公告滁土公告字〔2019〕12號

滁州市政府門戶網站www.a5k9.com2019-07-12 16:04來源: 滁州市自然資源和規劃局作者: 儲備中心閱讀人次:
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  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規定,經滁州市人民政府批準,滁州市自然資源和規劃局對下列2宗國有建設用地使用權進行公開出讓,出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下:

  一、公開出讓宗地位置、規劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

  第1號宗地位于醉翁路與金陵路交叉口東南側,宗地號:341103011009GB00100;

  第2號宗地位于昌盛路與永樂路交叉口西南側,宗地號: 341103011012GB00078。

  具體情況見下表(宗地詳細規劃指標及要求請見出讓文件)


宗地序號

出讓土地     面積 ㎡

規   劃
用  途

主  要  規  劃  指  標

出讓

年限

(年)

出讓

起始價(萬元)

競買
保證金
(萬元)

容積率

綠地率

建 筑
密 度

建筑層數
(限 高)

1

77564

(116.35畝)

居住、商業
(3%-10%)

1.6-2.0

≥30%

≤30%

80米

70
40

13962

2793

2

98375

(147.56畝)

居住、商業
(3%-10%)

1.6-2.0

≥35%

≤30%

80米

70
40

17708

3542


  二、競買人資格

  兩宗地的競買申請人須具有國家一級房地產開發資質。(有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外)。

  三、申請競買需要提供的資料

  申請人報名時須提供下列資料:1、競買申請書;2、企業營業執照副本及復印件;3、組織機構代碼證及復印件;4、法定代表人身份證及復印件;5、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;6、商業金融機構出具的資信證明;7、國家一級房地產開發資質證明材料;8、競買保證金票據。

  四、接受競買報名時間(工作日)

  申請人應于2019年7月25日至2019年7月31日,到滁州市土地儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料,并提出競買申請。

  五、公開出讓方式

  1、拍賣出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2019年7月31日17時申請報名截止,宗地有三個以上(含三個)申請競買人的,將采用拍賣方式出讓宗地。

  拍賣時間:2019年8月2日上午9時30分開始。

  拍賣地點:滁州市公共資源交易中心二樓(龍蟠大道109號)。

  拍賣方式:為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人。

  2、掛牌出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2019年7月31日17時申請報名截止,宗地沒有申請人競買或申請競買人不足三個的,將直接轉為掛牌方式出讓宗地。

  報名截止時間:掛牌期間仍可申請報名,截止到2019年8月13日17時。

  掛牌競價地點:滁州市公共資源交易中心二樓。

  掛牌競價時間:2019年8月1日上午9時至2019年8月15日上午10時整止。

  出讓成交價即為土地使用權出讓金,土地使用權出讓契稅由競得人另行繳納。本次公告出讓的宗地均設保留底價。

  特別說明:1、兩宗地均為南譙區回購商品房征遷安置用地,建成后由南譙區重點局整體回購用于安置,不對外銷售。2、兩宗地均采用“限房價、競地價”方式出讓;地上計容建筑面積按4500元/平方米價格回購,地下車庫按2400元/平方米價格回購(不含人防工程,人防由競得人無償代建后移交)。3、兩宗地均為帶規劃設計方案,土地成交后5日內由南譙區將兩宗土地的規劃設計方案和施工圖等相關資料無償移交給競得人。土地成交后一個月內交地,交地后即開工建設,2年內竣工(驗收通過)。4、競得人按照南譙區政府提供的商品房回購合同(樣本),在土地成交后10日內與南譙區重點局簽訂正式商品房回購合同。

  七、移交的凈地條件:宗地內地形高程、所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)等,由競得人自行處理,所有費用均由競得人承擔。

  八、本次出讓由滁州市自然資源和規劃局委托滁州市土地儲備中心具體承辦,并對本《公告》等出讓文件有解釋權。

  地  址:安徽省滁州市龍蟠大道109號

  聯系電話:0550-3078766

  聯 系 人:趙新升、高田

  郵政編碼:239000

  網  址 :http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn/

滁州市自然資源和規劃局

2019年7月12日


 
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